Accompagnement

Un interlocuteur entre vous et les professionnels

Les procédures israéliennes déroutent beaucoup de familles francophones : la langue, les formulaires, les délais, les interlocuteurs qui se renvoient la balle. Je suis passionné par ce métier, et en chemin j’ai rencontré énormément de professionnels. Mon rôle : comprendre ce dont vous avez besoin, et le porter auprès de chacun, dans son langage.

Même si je ne suis pas votre agent

Mon métier principal, c’est agent immobilier agréé : je vous accompagne pour acheter, vendre ou louer. Mais vous n’avez pas besoin d’acheter par mon intermédiaire pour que je vous accompagne. Beaucoup de personnes me contactent alors qu’elles ont déjà trouvé leur bien, qu’elles sont déjà propriétaires, ou qu’elles ont simplement une question qui les bloque.

Des exemples de situations

• Vous avez trouvé un appartement. Je vous accompagne jusqu’à la signature : les questions à poser, les documents à réunir, le suivi avec votre avocat, la banque et le Tabou.
• Vous ne vous comprenez pas avec votre avocat. Il arrive qu’on n’ose pas poser ses questions, ou qu’on ne comprenne pas les réponses. Une discussion avec lui suffit souvent à clarifier les choses et à faire valoir ce qui compte pour vous.
• Vous voulez construire ou agrandir. Ce que permet le plan d’urbanisme, les droits à construire, le permis : on regarde ensemble, et je fais le lien avec l’architecte et la mairie.
• Des travaux ont été faits sans permis. Une pièce fermée, une extension, un balcon : il est parfois possible de demander un permis après coup. Je vous aide à comprendre la démarche et à vous entourer des bons professionnels.
• Vous voulez rendre votre appartement casher. Cuisine, travaux, artisans : on organise ensemble ce qu’il faut faire.
• Vous avez un problème avec votre logement. Promoteur en retard, défauts, copropriété, voisins, arnona : je vous aide à y voir clair, à rassembler les papiers et à vous adresser à la bonne personne.
• Vous vérifiez une procédure. Une lettre de la mairie, un document du fisc, un courrier du syndic : on le lit ensemble, et on voit quoi faire.

Ce que je fais, et ce que je ne fais pas

Je vous explique, je prépare avec vous, je contacte les professionnels et je suis le dossier. Je ne remplace ni votre avocat ni votre architecte : les actes juridiques et les plans restent leur métier. Je travaille avec eux, pour vous. Je leur parle en hébreu, et je vous explique tout en français.

Et le tarif ?

Il n’y a pas de prix affiché, parce que chaque situation est différente. N’hésitez pas à me contacter pour qu’on discute de ce dont vous avez besoin. Si, à l’issue de notre échange, on peut faire quelque chose ensemble, on fixe ensemble un tarif adapté à la prestation.

Comment ça se passe

1. Vous m’écrivezSur WhatsApp, en quelques lignes : votre situation, votre question.
2. On fait le pointJe regarde vos documents et je vous dis franchement si et comment je peux vous aider.
3. Je fais le lienJe contacte les bons professionnels, je suis le dossier et je vous explique chaque étape.
4. Vous décidezEn connaissance de cause, sans mauvaise surprise.

Informations générales, ne constituent pas un conseil juridique ou fiscal.